| Sie möchten in einer Villa edel wohnen und arbeiten? Diese repräsentative und stilvolle Villa zum wohnen und arbeiten wird Sie begeistern! Hier hat ein Architekt es geschafft, dass Außergewöhnliche mit dem Funktionellen zum Besonderen zu verbinden: Ein Ambiente, dass Seinesgleichen sucht! Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich in Randlage eines Industriegebietes. Das Grundstück beträgt ca. 1622m². Die reine Wohnfläche beträgt ca. 342m², verteilt auf 7 ½ Zimmer. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 143m². Die gewerbliche Fläche beträgt ca. 192m² ( Büro ). Somit steht eine Gesamtfläche zum wohnen und arbeiten von ca. 677m² zur Verfügung. EG= Der Villen-Eingang führt in eine kleine Empfangshalle ( Windfang ). Wohn- und Bürobereiche sind durch 2 separate Eingänge erreichbar, intern jedoch miteinander verbunden. Bürobereich: Eingang, Diele, WC und Dusche, Büro mit hochwertig, eingebautem Schrank, Ausgang zur Terrasse, Besprechungsraum mit Teeküche. Hier Verbindungstür zum Wohnbereich. Im Eingangs- und Bürobereich wurde hochwertiger Granit für 15.000,-- DM verlegt. Wohnbereich: Eingang in den vulminanten Dielen- Eß - und Wohnbereich mit ca. 110m² (!) Wohnfläche. Ausgang zu den Terrassen,. In der Mitte trohnt ein gemütlicher Kachelofen (Neupreis: 41.000,-- DM). Des weiteren erreicht man über einen kleinen Flur die Küche mit exklusiver Einbauküche (Neupreis:40.000,-- DM) und Speisekammer. Am Ende des Flures ist ein Gäste-WC. Im ... |
